Durata: 56 secondi.
Esistono delle zone di luce riguardante la nuova normativa bancaria europea CRR3?
Si.
La Banca d'Italia ha applicato una discrezionalità nazionale favorevole.
Per la quota di mutuo che non supera il 55% del valore dell'immobile, le banche possono accantonare molte meno riserve che negli altri casi.
Tradotto: chi ha molto capitale proprio otterrà spread e tassi più vantaggiosi rispetto al passato.
Chiaramente visto che il 55% è riferito al "Property Value", a è Milano questo è significativamente minore del prezzo di mercato, tutto ciò significa che lo spread agevolato c’è quando il mutuo richiesto è molto basso, attorno al 45% del prezzo di mercato.
