Il nuovo regolamento bancario CRR 3 introduce anche l'Output Floor, un limite che impone alle banche di non far scendere i propri requisiti patrimoniali sotto il 72,5% di quanto previsto dai metodi standard.
Che vuol dire?
È una questione tecnica, lo so, ma è importante.
Ve la spiego.
In passato, le grandi banche usavano modelli interni per calcolare il rischio dei mutui, e, considerandoli sicuri, accantonavano pochissimo capitale.
Ora hanno l'obbligo di accantonare più riserve e questo aumenta i costi operativi per l'istituto di credito.
Ciò si traduce inevitabilmente in un aumento dello spread applicato ai mutui, in particolare a quelli ad alto rapporto "loan to value", cioè con un’alta percentuale finanziata dalla banca.
Quindi il credito non è solo più scarso, ma è anche più costoso.
